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房子公證是什么意思 房子公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對相應(yīng)的房產(chǎn)進(jìn)行公證處理，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。雖然房子公證并不是房產(chǎn)交易的必要流程，但房產(chǎn)經(jīng)過公證的審核后，能在一定程度上降低購房的風(fēng)險，而且經(jīng)公證的購房合同以直接向法院申請執(zhí)行。金羚 房屋屬于個人重要的不動產(chǎn)，因此許多人在房屋交易、轉(zhuǎn)讓、繼承時都會前往公證機(jī)關(guān)處辦理房屋公證手續(xù)，這樣才能保證房子交易居于一定的真實性與法理效力，那么房子公證是什么意思呢，下面本文就來給大家介紹下吧。金羚 房子公證是什么意思 房子公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對相應(yīng)的房產(chǎn)進(jìn)行公證處理，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。雖然房子公證并不是房產(chǎn)交易的必要流程，但房產(chǎn)經(jīng)過公證的審核后，能在一定程度上降低購房的風(fēng)險，而且經(jīng)公證的購房合同以直接向法院申請執(zhí)行。 房產(chǎn)公證的流程 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備材料 房產(chǎn)公證的當(dāng)事人需要準(zhǔn)備身份證、戶口簿、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)(包括房產(chǎn)證、購房合同和付款發(fā)票等)、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名與日期需要空缺，等公證機(jī)關(guān)對協(xié)議書內(nèi)容進(jìn)行審查與修改后，雙方才能簽字。) 2、填資料申請 房產(chǎn)公證的當(dāng)事人需要親自前往公證機(jī)關(guān)處填寫相關(guān)表格，并提出公證申請，這里無法委托他人代為辦理房產(chǎn)公證，同時一人來辦理婚前財產(chǎn)公證也是不會被受理的。 3、公證人員核對相關(guān)信息 公證機(jī)關(guān)對當(dāng)事人的公證申請受理，需要對財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、房屋的所有權(quán)進(jìn)行審查，同時詢問當(dāng)事人是否受到欺騙或者誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，需要在筆錄上進(jìn)行簽字。 4、簽名 公證機(jī)關(guān)對申請人的相關(guān)信息核對無誤后，當(dāng)事人需要在公證員面前簽名確認(rèn)。 以上就是關(guān)于房子公證是什么意思的~
房子供不起了怎么辦 1、可以先向銀行申請延期還貸，經(jīng)過銀行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，不過申請延期還貸的機(jī)會只有一次；2、在獲得銀行同意的情況下，把房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者出售，用轉(zhuǎn)讓或出售的錢來還房貸，這樣自己的經(jīng)濟(jì)損失會比較小。 很多人都是選擇貸款買房，貸款買房需要每個月按時足額還上按揭，不然逾期就會影響個人征信。如果遇到房子供不起了怎么辦呢？還不起房貸的后果有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。房子供不起了怎么辦1、 申請延期還貸如果房子供不起是短期的，可以先向銀行申請延長借款期限，經(jīng)過銀行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)。不過申請延期還貸的機(jī)會只有一次，且原借款期限與延長期限之和最長不能超過30年。所以，這種方法只適用于偶爾短期內(nèi)還不上房貸的情況。2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋可以在獲得銀行同意的情況下，把房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者出售，用轉(zhuǎn)讓或出售的錢來還房貸。如果房子供不起，親戚朋友那里借不到錢的話，就只能選擇這種方式了。這樣自己的經(jīng)濟(jì)損失也會比較小。還不起房貸的后果有哪些1、 房貸還不起了，第一次逾期的話，銀行會先打電話催繳，如果還是一直沒有還上的話，銀行會加收利息，直到本息全部還清為止。2、 銀行多次催繳沒有效果，逾期的時間越來越長，達(dá)到一定的還款期限后，銀行會對借款人進(jìn)行起訴并且凍結(jié)資產(chǎn)。等勝訴后，銀行會把房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣的金額用來償還銀行的貸款。如果還有剩余的房款，會返還給借款人，如果拍賣的金額不夠抵債的話，銀行會繼續(xù)催繳。3、 房貸還不起后就會影響個人的征信，個人信用會有污點。信用不良記錄會保存五年，這期間借款人不能再申請任何貸款。文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的房子供不.